Maison à étages à vendre
Outremont (Montréal), Montréal

1 669 000,00 $

  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Mezzanine
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Façade

Maison à étages à vendre
Outremont (Montréal), Montréal

1 669 000,00 $

Inscription 15312216
Adresse 505 Av. Davaar
Outremont (Montréal)
Montréal
Pièces 12
Salles de bain 4
Superficie habitable 2763 PC
Année 1931

Emplacement

Détails de propriété

Remarquable propriété inondée de lumière située au pied de la montagne et non loin du parc Beaubien. Les améliorations apportées sont de hautes qualités: fenestration Pella, escalier avant en pierre de St-Marc, balcon du haut, fer forgé et le tout en respectant le style de cette maison classée. Terrasse arrière au calme, garage int. et 3 stat. ext.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2017
Terrain 471 000,00 $
Bâtiment 713 300,00 $
Total : 1 184 300,00 $
Taxes
Taxes scolaires 2083$ (2016)
Taxes municipales 9332$ (2017)
Total : 11415$
Dimensions
Terrain sup. : 3346 PC
Terrain dim. 31x106 - P
Aire habitable : 2763 PC
Dépenses
Coût d'énergie 3395$
Total : 3395$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité École primaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes à convection
Proximité École secondaire
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8.8x14.4 P Bois
Rez-de-chaussée
Salon 13.1x19.8 P Bois
Rez-de-chaussée
Autre 12.9x7.7 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 16.2x12 P Bois
Rez-de-chaussée
Solarium 11x15 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 16.5x10.2 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 9.5x12.10 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale 12.9x17.10 P Bois
2ième étage
Salle de bains 6x8.9 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 13.11x11.11 P Bois
2ième étage
Bureau à domicile 14.5x11.11 P Bois
2ième étage
Salle de bains 16.2x9.10 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 12.10x21.3 P Bois
Sous-sol
Bureau à domicile 12.8x6 P Bois
Sous-sol
Chambre à coucher 8.6x8.2 P Céramique
Sous-sol
Salle de bains 6.1x7.8 P Céramique

Inclus

Lave-vaisselle BOSCH, plaque de cuisson au gaz, fours encastrés (2), réfrigérateur, luminaires, appliques, stores, système d'alarme.

Exclus

Rideaux et tringles.

Addenda

Tout le style Outremontais bien dosé avec ses boiseries de chêne, ses planchers de bois franc et hauts plafonds caractéristiques, portes françaises avec verres biseautés, puits de lumière avec vitrail. Au rdc : salon pleine profondeur de la maison, s/manger suivie d'un solarium quatre saisons avec 2e escalier menant à l'étage. cuisine donnant accès à terrasse.
À l'étage : 3 chambres, un bureau, 2 s/bains complètes et rénovées, balcon arrière.
Au s/sol : s/familiale avec foyer au bois, cac, un bureau, 2 s/bains, garage intérieur, espace sous l'escalier avant comme chambre froide ou futur cave à vin.
La maison est en majorité détachée sauf une petite partie qui est collée au garage du voisin.
La superficie habitable est celle inscrite au registre foncier, un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Bienvenue à tous.

James Morris

James Morris

Bureau

(514)272-1010

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